作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确
A 任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B 在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可证
C 在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同后,还要补办建设用地规划许可证
D 乡村公益事业建设工程,须核发建设用地规划许可证
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