2021年一级建造师《建筑实务》案例分析（三）题真题及解析

一级建造师《建筑实务》考试于9月12日下午14:00-18:00举行，未来建工网第一时间为广大一建考生带来一级建造师《建筑实务》真题及答案，请考生们持续关注未来建工网站。

32.某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混泥土结构。建设单位荣胜教育编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为∶本工程实行施工总承包模式承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25%作为预付备料款;保修金为总价的3%。经公开招投标，某施工总承包单位以12500万元中标。其中∶工地总成本9200万元，公司管理费按10%计，利润按5%计，暂列金额1000万元。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同。项目经理部哇题库按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则，编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作。施工单位按照建设单位要求，通过专家论证，采用了一种新型预制钢筋混凝土剪力墙结构体系，致使实际工地总成本增加到9500万元。施工单位在工程结算时，对增加费用进行了索赔。问题∶

1.施工总承包通常包括哪些工程内容?(如土建、电气)

2.该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元?(精确到小数点后两位)3.项目资金管理原则有哪些内容?4.施工单位工地总成本增加，用总费用法分步计算索赔值是多少万元?(精确到小数点后两位)

5.项目施工机械设备的供应渠道有哪些?机械设备使用成本费用中固定费用有哪些?

6.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立?(如1万元成立)

【未来建工网答案】

【解析】1.施工总承包通常包括哪些工程内容?(如土建、电气)

解析∶施工总承包施工内容通常包括土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。【5分】

2.该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元?(精确到小数点后两位)

解析

预付备料款=(12500-1000)x25%=2875.00万元;【2分

起扣点=(12500-1000)-2875+70%=7392.86万元。【2分】

3.项目资金管理原则有哪些内容?解析

统一管理、分级负责;归口协调、流程管控;资金集中、预算控制;以收定支、集中调剂。【5分】

4.施工单位工地总成本增加，用总费用法分步计算索赔值是多少万元?(精确到小数点后两位)

解析

总成本增加∶9500-9200=300.00万元【1分】

公司管理费增加∶300x10%=30.00万元【1分】

利润增加∶(300+30)x5%=16.50万元【1分】

索赔值∶300+30+16.5=346.50万元【2分】

5.项目施工机械设备的供应渠道有哪些?机械设备使用成本费用中固定费用有哪些?

解析∶项目施工机械设备的供应渠道有∶企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。【3分】

机械设备使用成本费用中固定费用有折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等【3分】

6.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立?(如1万元成立)

解析

(1)不成立;(2)成立;(3)成立;(4)成立;(5)不成立。【5分】

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