关于不动产物权及其合同,下列选项说法正确的是()。
A 合同生效,不动产物权的设立必然生效
B 办理物权登记,是转让物权的合同生效的必然条件
C 未办理物权登记,设立物权的合同未必不生效
D 一般而言,不动产物权的变更与其合同同时生效
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