监理是什么

首先，监理肯定是为业主服务的。

他两者之间的关系，肯定是委托与被委托、服务和被服务的关系。

监理的定位是：咨询服务、监督管理的定位。

一、旁站是指监理人员在建筑工程施工阶段中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

1.项目监理部在编制监理规划或监理实施细则时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理范围、内容、程序、质量监控点和旁站监理人员职责等。

2.项目的旁站方案随同项目监理规划报建设单位，旁站方案抄送施工单位以便协同配合。

3.依据施工计划及实际发生的旁站监理范围时段，有总监理工程师及时安排实施旁站监理作业，将监理人员落实到位。

4.在旁站监理过程中发现重大的施工质量问题，总监理工程师应及时妥善处理，根据情况可召集专题会议协调解决，成立及召见施工单位项目负责人现场协调，必要时可下达局部暂停施工指令并报建设单位。

5.对于需要旁站监理的关键部位，关键工序施工，凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工;凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件及验收资料上签字。

6.每一项旁站监理工作结束后，旁站监理人员必须及时整理旁站监理记录及相关文件，并及时归入监理档案。

二、巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动，是监理工作的日常程序。

1.施工过程分部分项工程及工序的质是检查与控制中监理人员必须做到对正在施工的作业区每日进行巡视检查。

总监理工程师必须按计划定期组织各专业监理人员进行全面的拉网式巡视检查。

2.监理人员要将每日的巡视检查情况按实记入当天的监理日记中，不得缺、漏，对较大质量问题或质量隐患，宜采用照相、摄影等手段予以记录。

3.对检查出的工程质量或施工安全问题除做记录外，要及时签发《监理工程师通知单》至施工单位签收处理并答复。

对重要问题应同时抄报建设单位。

4.对检查出的重要问题按有关规定处理，并跟踪监控，记录备案。

三、平行检验是指监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行的工程质量检测活动。

平行检查体现工程监理的独立性，工作的科学性，也是管理专业化的要求。

1.对进场工程材料、构配件、设备的检查、检测和复验按照各专业施工质量验收规范规定的抽样方案和合同约定的方式进行，并依据检测实况及数据编制报告归入监理档案。

2.对分项工程检验批的检查、检测应按各专业施工质量验收规范的内容和标谁对工程质量控制的各个环节实施必要的平行检测，并记录归入监理档案。

检验批抽检数量不得少于该分项工程检验批总数的20%

3.对分部工程、单位工程有关结构安全及功能的检则抽检，工程观感质量的检查、评定等应按《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的要求进行。

检测结果形成记录并归入监理档案。

4.对隐蔽工程的验收应按有关施工图纸及各专业施工质量验收规范的有关条款进行必要的检查、检测，并依实记录，归入监理档案。

5.在平行检验中发现有质量不合格的工程部位，监理人员不得对施工单位相应工程部位的质量控制资料进行审核签字，并通知施工单位不得继续进行下道工序施工。